Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[semavi]

Enerji ucuz ve yalitim gibi bir dertleri yok maalesef...

Turkiyedeki evlerde olan yalitim burada olsa sanirim 150 gelen fatura 35-40 gelirdi...

[caglaror]

@semavi Aynen oyle, bizim camlar varla yok arasi, evin standart isitmasi yeterli gelmiyor bazen iki elektrikli isitici kullaniyorum. Elektrik faturasi 70-80$ araliginda geliyor.

[MySea]

Yalitim olmama konusu guneydeki eyaletler icin gecerli. Kuzeyde, soguk olan yerlerde yalitim olayi cok onemli. Yani evlerin yapim ve ozellikleri bolgeye ve iklim ozelliklerine gore degisiyor.

[semavi]

iowada kaldım. Orada da mükemmel bir yalıtım yoktu iklim şartlarına göre.

Trde aşırı olan enerji ücretleri bu sektörü çok geliştirdi. Amerika da ise enerjinin düşük ve gelire oranının az olması ne olursa olsun yalıtım , yakıt ekonomisi vs gibi konuları Avrupa standartlarının yine de bir tık gerisine itiyor önem olarak...

[caglaror]

Bir de "Adamlar usumuyor! :)

[damladav]

@caglaror, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

Bir de "Adamlar usumuyor! :)

Bence asil mevzu bu 😁

[MySea]

@caglaror, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

Bir de "Adamlar usumuyor! :)

Bu kesinlikle dogru bir tespit ☺

[semavi]

Bizim çocuk çok üşürdü Türkiye de

Burada güneş gördümu şort giyiyor ... Atlet zaten tehditle giyiyor :)

Halbu ki Ankara konsoloslukta ortalığı birbirne kattı, görevliler önden aldılar onu içeride beklettiler üşüdü diye :)

[Muhtaradana]

@semavi yani izlediğim Türkçe bir videoda bir arkadaş tam tersini iddia edip Türkiye de ki yalıtım sisteminin, iklimlendirme sistemlerinin çok yetersiz olduğundan bahsedilmişti
İstanbulda en lüks sitelerde genellikle kullanılan yalıtım malzemesi dış cephede taş yünü, duvarlarda ytong kullanımı(ytongun yalıtıma bir faydası varmı bilmiyorum)
Toki lerde ve kiptaş ve birçok özel sitelerde kullanılan dış cephe yalıtım malzemesi eps, başka bir yalıtım malzemesi kullanılmıyor

Birde çatılarda membran kullanımı varda daha çok su izalasyonu için

Yani Amerika'daki yapılarda izalasyon için ne kullanılıyor bilmiyorum ama türkiyede bunlar kullanılıyor benim bildiğim

Ama iklimlendirme sistemleri bence Amerikada daha gelişmiş burda dış üniteli standart klima kullanılıyor

[MySea]

Ben nasil bir insulation kullaniliyor cok bilgim yok ama sunu rahatlikla soyleyebilirim ki bizim burada, Delaware'de kislari cok soguk ve sert. Genelde Aralik-Mart arasi geceleri hep -5 ile -20'lerde, gunduzleri ise en fazla +5 'lerde. Sadece bu yil kis eski yillara gore oldukca iliman geciyor. Biz daha onceki kislarda -30 bile gormustuk. Bizim evdeki merkezi isitici 23 dereceye ayarli ve iceride kisa kollularla yasiyoruz. Elektrik/gas faturasi birlesik sekilde geliyor ve kis aylarinda ortalama $150 ile $170 arasinda. Yaz aylarinda fatura $60'a kadar dusuyor.

Note: Firin gasla calisiyor ve firin yemekleri, pasta borek islerini cok siklikla yapiyoruz.

[Semihmete]

Houston da 100 K ya ev alınabilirmi ? Yaşanılacak güvenli bir bölgede tabi..

[semavi]

@Muhtaradana, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

@semavi yani izlediğim Türkçe bir videoda bir arkadaş tam tersini iddia edip Türkiye de ki yalıtım sisteminin, iklimlendirme sistemlerinin çok yetersiz olduğundan bahsedilmişti
İstanbulda en lüks sitelerde genellikle kullanılan yalıtım malzemesi dış cephede taş yünü, duvarlarda ytong kullanımı(ytongun yalıtıma bir faydası varmı bilmiyorum)
Toki lerde ve kiptaş ve birçok özel sitelerde kullanılan dış cephe yalıtım malzemesi eps, başka bir yalıtım malzemesi kullanılmıyor

Birde çatılarda membran kullanımı varda daha çok su izalasyonu için

Yani Amerika'daki yapılarda izalasyon için ne kullanılıyor bilmiyorum ama türkiyede bunlar kullanılıyor benim bildiğim

Ama iklimlendirme sistemleri bence Amerikada daha gelişmiş burda dış üniteli standart klima kullanılıyor

Bende Turkiye de ve burada insaat isi yapanlarin yalancisiyim... Houston da zaten yalitim yok. Sert ruzgar esse jaluziler oynuyor :)

[semavi]

@MySea, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

Ben nasil bir insulation kullaniliyor cok bilgim yok ama sunu rahatlikla soyleyebilirim ki bizim burada, Delaware'de kislari cok soguk ve sert. Genelde Aralik-Mart arasi geceleri hep -5 ile -20'lerde, gunduzleri ise en fazla +5 'lerde. Sadece bu yil kis eski yillara gore oldukca iliman geciyor. Biz daha onceki kislarda -30 bile gormustuk. Bizim evdeki merkezi isitici 23 dereceye ayarli ve iceride kisa kollularla yasiyoruz. Elektrik/gas faturasi birlesik sekilde geliyor ve kis aylarinda ortalama $150 ile $170 arasinda. Yaz aylarinda fatura $60'a kadar dusuyor.

Note: Firin gasla calisiyor ve firin yemekleri, pasta borek islerini cok siklikla yapiyoruz.

Bu tartismayi cozmenin en guzel yolu sanirim tuketim rakamlarini karsilatirmak olur olcum birimlerini goz onunde bulundurarak... Sonraki level da sanirim satinalma gucu etkisinide hesaba katmak olur.

Benim gordugum amerikalialrda biraz 'gidiyor iste, ellesme ' mantigi var :)

[MySea]

@semavi Evet bu dogru, zaten tuketim rakamlari bile farkli olacaktir, sizin yasadiginiz yer ile burasi arasindaki iklim farkliliklari buyuk bir etkileyici faktor.

[aysegul]

Abd deki arkadaşlar, abiler, ablalar.. Enerji faturalarınızı hemen elinize alıp öpüp başınıza koymanız için bir örnek de İstanbul dan geliyoorrr, cumartesi sabah gelen bir aylık doğalgaz faturamız 820 tl.. kahvaltı soframızı bir ısıttı kiii 😁😁 bu arada ev 9+3 falan değil, bildiğin 3+1..

[haymatlos_]

@aysegul çok çok geçmiş olsun mu denir bilemedim bizim siteye de kişi başı 500 küsür geldi de sebebi sonuna kadar yakmalarıydı

[ayvalik10]

@Semihmete röportajda ben ücretsiz destek danışmanlık yapıcam diyor. İstersen bir görüş

[Semihmete]

@ayvalik10 Teşekkürler 👍🏾

[kursat68]

Kredi basvurusu yapmak icin illa 2 yil tax return mu yaptirmak lazim burda oyle bir olgu var genelde turk realtorler boyle soyluyorlar

[ayvalik10]

@kursat68 @semavi youtıbe videosunu seyretmedin galiba orada detaylıca anlatıyor