DV2027 Sohbet Odası

[Zelene]

@suat-gunay, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@avar ben bir kaç gün müsait olucam. biri bana "yeter artık sus" diyene kadar yazarım :)

Lütfen yazın bugün kafamın dağılmasına çok ihtiyacım var ev sahibi krizi yaşadık sabah sabah iki ay önce yaptığı zam yetersizmis geldi yine zam olsun kendi Rusya'da yaşıyor dolara çevirince çerez parasiymis çıldırdık oturduk eşimle alternatif nereye gidebiliriz onları konuşuyoruz 3.basvuru ve bu kadar hiç içten gitmek istemedim saçma sapan evlere iki bin kira vermek canımı sıkıyor umut dolu gönderiler istiyorum bu sizin detaylı planlarınız çok hoş hiç kafamda yokken Orlando yu başladım araştırmaya

[SUAT GUNAY]

@sonar ne güzel tespitler, yorumlar ve bilgiler. son tahlilde çıkarımlarımız farklı olsa da yazdıklarınız çok doğru. ben de önceki yorumlarımda da yazdığım gibi çeşitliliğin çok olduğu bölgede konumlanmanın daha güvenli olacağını düşünüyorum. bu biraz da sizin durumunuza bağlı bir şey. şöyle ki, çocuklu bir ailenin başına gelebilecek olası ırkçılık sıkıntıları ile bekar, genç birinin başına gelebileceklerin doğuracağı zarar aynı olmayacağını düşünüyorum. mesela benim 11 yaşında kızım için, okulunda çeşitliliğin olması daha güvenli geliyor bana. zira örneğin Orlando'da Hispaniclerin de, Uzak Doğuluların da olduğu bir okulda okuması, Wyoming'de çoğunluğu milliyetçi-muhafazakar aile çocuklarının olduğu okulda okumasından çok daha iyi diye düşünüyorum. Yunan ve Ermeni lobilerinden bizzat benim canım çok yandı ABD'de de, başka ülkelerde de ama onlarla bu sürtüşmeyi yaşayacağım durumlarda gerek yaş, gerek meslek icabı zor olurum (bu arada tümden kötülediğim falan yok, zira beni havaalanından karşılaması muhtemelen insanlardan biri Yunan, diğeri Ermeni). Kısaca, olmaz olmaz ama olursa görülecek zararın derecesi "bence" milliyetci-muhafazakar kesimin yaptıklarında daha ağır olur gibi geliyor.

[SUAT GUNAY]

@zelene hocam işte bu benim konum. dilerseniz özelden yazın, durumu anlatın bana birlikte değerlendirelim. bi yarım saat yokum, kızı okuldan alıp gelicem ama siz yazın, ben gelince dönerim hemen.
hiç de moralinizi bozmayın. yerim onun dolarını yahu.

[SUAT GUNAY]

@zelene 1 sene sonra Orlando'da Disneyworld'de bu zor zamanlara gülücez, rahat olun.

[uzaysan]

@zelene, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@suat-gunay, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@avar ben bir kaç gün müsait olucam. biri bana "yeter artık sus" diyene kadar yazarım :)

Lütfen yazın bugün kafamın dağılmasına çok ihtiyacım var ev sahibi krizi yaşadık sabah sabah iki ay önce yaptığı zam yetersizmis geldi yine zam olsun kendi Rusya'da yaşıyor dolara çevirince çerez parasiymis çıldırdık oturduk eşimle alternatif nereye gidebiliriz onları konuşuyoruz 3.basvuru ve bu kadar hiç içten gitmek istemedim saçma sapan evlere iki bin kira vermek canımı sıkıyor umut dolu gönderiler istiyorum bu sizin detaylı planlarınız çok hoş hiç kafamda yokken Orlando yu başladım araştırmaya

Bu sene kiraya yüzde kaç zam yapıldı? Senelik yapılan zam oranı yıllık enflasyonu geçemez. Kendisine evden çıkmayacağınızı canı çok istiyorsa sulh hukuk mahkemesine dava açabileceğini söyleyin. Ayrıca kendiniz feshetmedikçe sözleşmeniz feshedilmiş sayılmaz. Sözleşme bir yıllık bile olsa bunun her sene yenilendiği varsayılır. Ev sahibinin bunda söz hakkı yoktur. Ancak 10 senedir oturuyorsanız ev sahibine hak doğar.

[sonar]

@suat-gunay Evet çocuk konusunda kesinlikle haklısınız yazdıktan sonra onu eklemeyi unuttuğumu farkettim. Ben bekar veya çocuksuz 20-30'lu yaşlarında olan birisi açısından fikir beyanında bulundum.

[gokhanbagatur]

@suat-gunay gulmek mi, neyin hayalini kurmadan sahip olduk .. hayaller en guzel ruh halleridir belkide ..
Umarim hepimizin bu aralar kurdugu tek hayaline de cok az kalmistir😊🤲

[Zelene]

@uzaysan 1000 TL den Ocak da 1300 e anlaştık sözleşme kontrat yok yurtdışında diye tahminimce en kötü evimi işgal ediyor diye dava açar şimdi de geldi evi gezdi yaptıklarımi gördü cebimden duvar kağıt banyo dolap falan yaptırdım 7000 lira cebimden harcadım gerçekten örnek bir kiraciyiz senede iki kez kombi bozulur eşim YouTube videosu izleyerek tamir etti 500 dediler tamire diye ahiskali oldukları için turkceleri pek yok oğlu ile ses kaydı ile anlaştık ya 1700 yada evi satcam diye tutturdu aslında o iki bin istiyomus da ben eve masraf yaptım diye böyleymiş dolar yapınca onun anca market parası çıkıyormuş anlattım anlattım yok anlamıyor dolar çıkınca senin kira gelirin düşüyor benim herşey zam oluyor yanlış yaptığı yatırımın sorumlusu ben değilim bak birde Türkiye ye yine ev almaya gelmişler ayy çok kafa utuledim atamadım sinirimi çeneye vurdu

[birisi]

Suat bey benim yaş 41 yavaş yavaş yolu yarıladık gibi. Ne iş olsa yapacağız çaremiz yok.
Abd'de benim için ve tahminimce herkes için öncelik eğitim, güvenlik ve meslek/iş. Aklımda eyalet olarak Austin var ama belli bir sebebi yok. Her yer olabilir

[Ping PONG]

@SweetDreams
Eksi lerinizin sebebi var mı yoksa yanlışlıkla mı tıklıyorsunuz? Merak ettim.

[avar]

@suat-gunay, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@avar hoş geldinizzz, ne demek herkese açığız.....

@sonar, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@avar Sosyolojik konulara meraklı....

Öncelikle nezaket gösterip, vakit ayırıp fikirlerinizi paylaştığınız için her ikinizede teşekkür ederek başlamak istiyorum. Sonraki gönderisinden belirttiği gibi Suat beyinde sonuç olarak farklı fikirlerde olsanızda gerçekten fikren çok katkısı olan paylaşımlardı.
Şu şekilde bir ekleme yapmak istiyorum. Her ikinizin bahsettiği ırkçılıkta aslında kendim için çokta takıldığım bi nokta değil.(bahsettiğiniz tarzda ırkçılığı çocuğum görsün istemem, o başka) Ama aslında bahsettiğim tam olarak ırkçılık değil. Şehir belirtip bunu bir siyasi tartışma tabanına çekmek istemiyorum ama işin aslı TRde bazı şehirlerde istesemde yaşayamam ben mesele. Oralardaki insanlar bana hiç bişey demese, kötü muamele görmesem bile rahatsız oluyorum bazı şeylerden. İstanbulda örneğin öyle noktalar var ki yürüyerek 3 dakikada bir seçim bölgesinden diğerine geçiyorsunuz ve karşınıza bambaşka bir dünya çıkıyor. İnanın ülke değiştirseniz bu kadar değişiklik olmaz.
Sonuç olarak aslında merak ettiğim cumhuriyetçilerin kalesinden demokratların kalesine geçtiğinizde sosyal hayat bambaşka bir hal alır mı? Sosyal olarak bu iki kesimin yaşamları birbirinden çok mu farklı?

[birisi]

@zelene evi satmadığı sürece bir şey yapamaz. 2022 yılı için kira artış oranı ocak ayı için yüzde 19,60 olarak, şubat ayı için yüzde 22,58 orlarak belirlendi.
elinizde kontrat varsa ve bu kontrat süresi dolunca yenilenmediyse her yıl o tarihte yenilenmiş kabul edilir. Ev sahibi için 10 yıl dolunca hak ortaya çıkar.

[avar]

@suat-gunay, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@avar ben bir kaç gün müsait olucam. biri bana "yeter artık sus" diyene kadar yazarım :)

Bunu kimse demeyecek gibi görünüyor :)

[avar]

@ping-pong, içinde söyledi: DV2023 Sohbet Odası

@SweetDreams
Eksi lerinizin sebebi var mı yoksa yanlışlıkla mı tıklıyorsunuz? Merak ettim.

Bunu bende çok merak ettim aslında

[birisi]

Bence bu yine şehir içerisinde değişebilir. Burada artık bizim kafa yapımıza uygun bir şehir bulmak önemli. Ama ben kendi deneyimlerimden yola çıkarak şunu söyleyeyim: biz ülke dışına çıktığımız zaman artık hiç alışık olmadığımız ve çoğu zaman yabanısı olduğumuz bir kültüre gidiyoruz ve bu hayatın her alanında karşılaşacak olduğumuz bir durum (Bunu abartmadan söylüyorum). Bu konuda o kadar çok şey yazabilirim ki

[birisi]

@avar daha önce yurtdışına çıkıpta (tatil veya gezi için değil) bir müddet yaşadıysan ne demek istediğimi anlarsın.

[SUAT GUNAY]

@sonar dediğim gibi harika tespitlerde bulunmuşsunuz, kendi adıma teşekkür ederim, hepsi de doğru, benim de yaşadıklarım, tecrübelerim. hee çıkarımlar farklı, o da işte aile-çocuk durumuna göre değişken. 20'lerde, 30'larda olsam, hele ki tek kalem, ya da çocuksuz olsam o zaman tüm planlarımın, söylemlerimin tersini yapardım :)

[SUAT GUNAY]

@avar net olarak söyleyeyim evet, oldukça farklı. en azından benim gözlemlediğim bu şekilde. zaten şehir yapısı, sistemi dahi farklı. ama şunu da mutlaka ekleyeyim ABD'de dahi inanılmaz değişim var gelişen/değişen dünya düzeninde. Genç nüfus çok daha kültürel, dünya görüşüne, demokrasiye inanıyor. Bu bahsettiğim muhafazakar kesimde de böyle ama tabi oranı diğer kesimlere göre daha düşük.

[SUAT GUNAY]

@avar "ya ne alakası var" diyeceksiniz belki ama bana göre bir göstergedir aşağıdaki liste, konuştuklarımızın özü bakımından.

Alabama California Florida Indiana
Arizona Colorado Georgia Kansas
Arkansas Delaware Idaho Kentucky

Louisiana Montana New Hampshire
Mississippi Nebraska North Carolina
Missouri Nevada Ohio
Oklahoma South Carolina Texas Washington
Oregon South Dakota Utah Wyoming
Pennsylvania Tennessee Virginia

yukarıdakiler ABD'de ölüm cezası olan eyaletler (uygulansa da uygulanmasa da kanun olarak var)
bunun dışında 18 eyalette ölüm cezası yok. bunlar da

Michigan (1846)
Wisconsin (1853)
Maine (1887)
Minnesota (1911)
Alaska (1957)
Hawaii (1957)
Vermont (1964)
West Virginia (1965)
Iowa (1965)
North Dakota (1973)
Dist. of Columbia (1981)
Massachusetts (1984)
Rhode Island (1984)
New Jersey (2007)
New York (20007)
New Mexico (2009)
Illinois (2011)
Connecticut (2012)
Maryland (2013)

araştırıp bakmadım ama tahminen ölüm cezası olan eyaletlerin çoğu Cumhuriyetçi. Ya da şöyle diyeyim Cumhuriyetçi eyaletlerin çoğunda ölüm cezası var. Belki de alakası yok, tamamen bagıntısız ama yine de eyaletler arası farkı gösteren en uç noktada bir örnek.

bu arada Florida ve California'da da var ne ilginçtir ki ama bu tamamen stratejik bir durum. sonuçta caydırıcılığı yüksek bir müeyyide.

[madmizah]

merhaba tekrar, herkese güzel günler dilerim. Yine hayallere dalıp giderken, geç olsun güç olmasın demekle beraber acaba Case Number 0001 olsa süreç nasıl olurdu diye hayallere girmedim değil :) Merak ettim de sürecin en hızlı ilerlediği ve her şeyin yolunda gittiği bir senaryoda en erken gidiş süresi Mayıstan sonra kaç ayı bulabilir?