Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!

New Jersey

Sabitlendi New Jersey
345 92 39.9k 81

  • IMG_8307.jpeg IMG_8460.jpeg KCZN1924.jpeg IMG_8646.jpeg


  • Fotoğraf var ama büyük iphone çektim 2 mb üstü sanırım atamıyorum elimden geldikçe atarım :)


  • MSPT6078.jpeg BIVS7228.jpeg !


  • Bunlarda Bizden olsun :)


  • @aliarmgn Sağ olsun, @hadi-BE sayesinde, "kartopu etkisi" yaşadık; hepimiz bir şeyler öğrendik :)

    @serkanist Nerede? :) Arkadaşlarım New York'ta, hatıralarım San Diego'da, gönlüm Los Angeles'ta, aklım Anchorage'da; bedenimse mahpus İstanbul'da :D


  • Anlaşıldı tamam senı sormuştum @aliarmgn hocam nj biliyorum .

    bende işte geçen yıl bu zamanlarda gittim tam bu zamanlar kaldım 2 ay - donduk geri .

    baktık işi bırakıp gidilmez doların hali ne olacağı belli değil- okul falan bir yandan çalışma - dedik en iyisi gc çıkarsa geliriz - onu bekliyoruz çıkarsa gideriz çıkmazsa - riske edemiyorum şu halde kendimi- bekleyeceğim - 9 yılım var emeklilik için 45 olacağım - sonra giderim diyorum bir macera yaşarım kısmet tabi.

    şu hastalık bir geçse !!!


  • Hepimiz için hayırlısı olsun her daim dileğim bu yonde :) selamlar saygılar.


  • @serkanist Ben ilk yüksek lisansımı San Diego'da yaptım. Ocak 2001 - Nisan 2004 arası, 3 sene, 2 ay, 10 gün San Diego'da yaşadım. Aralık 2019 - Ocak 2020 arası, New York (San Diego öncesi 5, San Diego sonrası 23, toplam 28 gün) ve San Diego'ya (5 gün) turistik bir gezi yaptım. Gitmişken, New Jersey'e de birkaç defa girip çıktım. Bu (ve birkaç yurt içi) seyahatler dışında kalan ömrümün tamamının geçtiği İstanbul'a lanet ettim. Malı, mülkü sattım. Tam güneye yerleşmeye hazırlanıyordum; green card çıktığını öğrendim. Ama bir yandan hastalık var; bir yandan Trump var; dosya numarası da yüksek. Bir yere kımıldayamadım. Kilitlendim; kaldım. Allah'tan, bütün parayı 6,78'den Dolar'a bağlamıştım. Vizeyi alabilirsem New York'a, alamazsam Balıkesir ya da Tekirdağ'a gideceğim :D

    Bir lisans, biri Amerika'da, iki yüksek lisans bitirdim. Ama, olur da Amerika'ya gidersem, beni aç ve açıkta bırakmayacağına güvendiğim bir sanatım ya da zanaatım yok. O yüzden, ben de bütün birikimimi riske atıp, green card olmadan Amerika'ya gitmeyi göze alamıyorum. O yüzden de, hepimiz için hayır dileklerine sonuna kadar katılıyorum :) Herkese selamlar, saygılar bizden...


  • @serkanist hocam dogrusunu yapmissiniz burada kacak yasamak cok mantikli bir olay degil.Yasayacak sekilde para kazanirsiniz ama genel anlamda ben o durumda olmaktansa Turkiyede yasamayi tercih ederim.


  • @kingocali Hocam burada cok ekstrem bir durum olmazsa ben acikta kalacaginiz dusunmuyorum bir cok insan ayni sekilde buraya tasinip yeni bir hayat kuruyor.Kuramayanlarda var tabi ama azinlikla .


  • @aliarmgn San Diego'da, okuldan sonraki 1 senelik Optional Practical Training sürem içinde, dandik işlerde çalışıp, adam gibi bir iş aradım; bulamadım. Memlekete döndüm; adam gibi bir iş aradım; bulamadım. Ömrüm boyunca, abidik gubidik KOBİ'lerde, rütbede ve iş yükünde ağır, maaşta ve katma değerde hafif işlerde çalıştım. Kariyer anlamında, taş üstüne taş koyamadım; bir arpa boyu yol gidemedim. İngilizce'm çok iyi. İyi bir eğitimim var. İyi bir birikimim var. Bugüne kadar, Türkiye'de hep bunların ekmeğini yedim. Ama kariyer namına, hiçbir şeyim yok. Amerikalılar da, yalnızca kendilerinin sahip olmadıkları bilgi ve becerilere sahip olanları adam yerine koyuyorlar, malum. O yüzden, Amerika'da iş tutabilmek konusunda, kendime hiç güvenmiyorum. Cesaretlendirici sözleriniz için çok teşekkür ederim ama, San Diego'daki başarısızlığım, cesaretimi de, şevkimi de epey bir kırdı. Dediğim gibi, ancak cebimde green card'la ve arkadaşlarımın yanında cesaret edebilirim. Olmazsa, kalan hayatımda, Balıkesir'in köyünde ya da Tekirdağ'ın kasabasında inziva... :)


  • @kingocali cikarsa haberleselim hocam,ben de ayni durumdaydim,sikayetci degilim ama daha iyisi icin ugrasiyorum ins seneye daha iyi olacak :)


  • @serkanist light image resizer programı piyasada en başarılı kullanımı en basit küçültme programı


  • @serkanist, içinde söyledi: New Jersey

    Fotoğraf var ama büyük iphone çektim 2 mb üstü sanırım atamıyorum elimden geldikçe atarım :)

    evet, 2048 KB'den kucuk olmasi gerekiyor maalesef.


  • @aliarmgn Çıktı; (virüs, Trump ve yüksek dosya numarası sağ olsun) hala gelemiyorum! Sorun da o ya zaten :)

    Bu cevabı, hazır bir kez daha fırsatını bulmuşken, bir türlü gönlüme göre vermeyen evrene, bir kez daha çemkirmek için yazdım :D Yoksa, söylediğiniz şeyi çok iyi anladım. Vizemi cebime koyabilirsem, mutlaka haber veririm. İlginiz ve desteğiniz için çok teşekkür ederim.

    Sizin karşınıza çıkan fırsatı değerlendirebilmiş ve benim hala içinde bulunduğum döngüden kendinizi kurtarabilmiş olmanızı okumaktan ise, büyük bir memnuniyet duydum. Daha iyisi için olan uğraşınızda size başarılar diliyor, Allah'tan, gönlünüze göre vermesini temenni ediyorum.

    Yine kendime pay çıkarmak gibi olmazsa, darısı da inşallah benim başıma... :)


  • @kingocali way be abi sen yaşça bizden büyüksün sanırım 36 yaşındayım ben, soyle senın yazdıklarını bir okudum okurken yemın ederim gözümün önünden akıyor mubarek :)

    • ne dediysen katılıyorum deneyımın var maşallah- dilde var - başvrunu yaptın kazandın aile ne durumu bilmiyorum sanırım istanbuluda bıraktın kuçuk bir yer bulup huzurlu yaşamak istiyorsun . ama işler gitmedi işte -

    bu arada ben donmuşum 2019 aralığında dondum bende 3 ay kaldık baktık işi bırakıp gidip deymez - ama gc olsa sansımı denerdım son bir defa oda para için açık konuşayım benım için amerika türkiyede mal mülk edinmek istediğim için bir araç .

    ben polis memuruyum şansım gitmedi 12 yıl oldu ne araba ne ev birde bekarlık bir baltaya sap olamadık - gc çıkarsa işi bırakıp gitmek ve 10 yıl kadar çalışmak istiyorum açık konuşayım 10 yılda 200-250 bin dolar biriktirmek hayalim olursa sonra donup köyüme babamın evine yerleşmek benımde hayalim bu.

    • ama çıkmıyor işte :/ 4 yıl oldu çıkmıyor ilk 2014 te gitmiştim o zamandır aklımda usa - bazen benı kendine çok çekiyor bezen nefret ediyorum yalnızlık tek olmak - bir abime sormuştum senı en çok kötü etkileyen sey nedir demiştim.

    • yalnızlık dedi bana - bide burada malın değeri yok demişti maddi şeylerin değeri yok yok yok -yanı türkiyede alamağın bir şey alabilirsin ama sana keyif vermez demişti.

    neyse - gc başvurmaya devam ediyorum çıkarsa işi bırakıp gideceğim çıkmazsa memurluğa devam ama maddi imkansızlıklar ve tl değer kaybetmesi ve sosyal ilişkiler benı geriyor ciddi - :/

    • o yüzden gc çıkarsa gideğim en azından şansımı denerim yoksa işi bırakıp gitmek benım gördüğüm akıllıca değil ama işim olmasa idi - hiç durmazdım açık konuşayım ...

    abi senın adına ne diyeceğimi şaşırdım - gerçekten malı mülkü sattı isen - senı ist bağalayan bir şey yoksa - koyede yerleşmedi isen - git sanısnı dene - olmadı geri donersın köye kasaba- ama parayı yeme orada biriktirdiğin parada gitmesin açıkçası :)

    bunu diyebilirim anca.

    hepimiz bir hayalin peşindeyız ne olur bilmem :)

    @aliarmgn hocam gittik gorduk yasal bir yolla kalıyorsan kalacaksın yoksa dil kursu bir yandan çalış falan filan iş değil haaa 20 yaşında olursun ona bişe demıyorum - ona değer ama ben 36 yım ona gelemem şuan o yüzden gc beklemek en azından elinde belgen var - yasalsın . haklısın gerçekten.


  • @ayvalik10 @crazycells hallettim hocam yukleyebildiklerimi yukledim selamlar saygılar :) iyiki varsnız.


  • @kingocali, içinde söyledi: New Jersey

    @aliarmgn Çıktı; (virüs, Trump ve yüksek dosya numarası sağ olsun) hala gelemiyorum! Sorun da o ya zaten :)

    Bu cevabı, hazır bir kez daha fırsatını bulmuşken, bir türlü gönlüme göre vermeyen evrene, bir kez daha çemkirmek için yazdım :D Yoksa, söylediğiniz şeyi çok iyi anladım. Vizemi cebime koyabilirsem, mutlaka haber veririm. İlginiz ve desteğiniz için çok teşekkür ederim.

    Sizin karşınıza çıkan fırsatı değerlendirebilmiş ve benim hala içinde bulunduğum döngüden kendinizi kurtarabilmiş olmanızı okumaktan ise, büyük bir memnuniyet duydum. Daha iyisi için olan uğraşınızda size başarılar diliyor, Allah'tan, gönlünüze göre vermesini temenni ediyorum.

    Yine kendime pay çıkarmak gibi olmazsa, darısı da inşallah benim başıma... :)

    Hadi işallah bakalım ne olacak :)

    biz devam mersınde iş güç mayısa kadar bekleriz yine ..

    umutla bakıyorum bakmak istiyorum hayata işallah iyi olue herşey. :)


  • @serkanist 6 yaş fark var; zannettiğin kadar da büyük değilim sizden :)

    Anne, baba rahmetli. Kardeş, hanım, çocuk yok. Bakmakla yükümlü olduğum 1. derece akraba yok. Evcil hayvan yok. Ama itiraf etmeliyim; benim yalnızlıkla aram iyidir. O konuda empati yapamıyorum maalesef.

    Geçen yaz babayı kaybettikten sonra, İstanbul'da malı, mülkü sattım. Ben gitmek istediğim yere karar verene kadar değer kaybetmesin diye, her şeyi Dolar'a bağladım. İstanbul dışında kafama göre bir yer bulup alana kadar, İstanbul içinde kiraya çıktım. Sonra çekilişten green card çıktı. O yüzden, bir yere gitmedim. Şimdilik İstanbul'da kaldım.

    Bir baltaya sap olamamak konusunda, bu alanda iddialı olan herkesle kapışırım :D Bize de babadan kaldı. Akademik başarılarım dışında, alnımın teriyle kazanabildiğim hiçbir şey yok şu hayatta. Zaten o yüzden (ben de) bekarım (Kadınımız (ideal olarak) başarılı; olmadı, başarılı olmak için (hiç başarılı olamayacak olsa bile) sürekli tırmalayan adam seviyor). Zaten o yüzden kendime güvenip de, green card olmadan gidemiyorum Amerika'ya. 5. Cadde'de su satmaya kalksam, "Neden yanımdaki tezgahtan almasınlar da, benim tezgahımdan alsınlar?" sorusunu cevaplayamıyorum kafamda. Su satışına katabileceğim bir değer olduğunu düşünmüyorum. Su satışı metafor tabii. Hiçbir ürün ve hizmete katabileceğim bir değer bulamıyorum. Bu özbilinç de, green card olmaksızın, elimdeki mevcut imkanları riske atıp maceraya sürüklenmemi engelleyen önemli bir çıpa vazifesi görüyor.

    Dede, Çanakkale ve İstiklal madalyalı, gazi Piyade Kıdemli Yarbay. Öbür dede, ağır ceza hakimi. Amca, Hava Pilot Kıdemli Albay. Teyze, Hazine avukatı. Anne - baba, öğretim görevlisi. Şimdi hepsi rahmetli. Sen, polis. Allah sana sağlıklı, sıhhatli, uzun ömürler versin. Hem cumhuriyetçi, milliyetçi, devletçi bir ailenin ferdi olduğum için; hem de memur oğlu memurun, memur bile olamamış oğlu olduğum için, devletin memuruna büyük saygım var. Senin şahsında, Allah bütün memurlarımıza selamet versin.

    Olursa, Amerika'da hayata birkaç adım önden başlayacak olmama rağmen, inan, benim de tek derdim, bir 10, bilemedin 15 sene kasmak; elimdeki 3'ü 5 yapmak; dönüşte, memleketteki hayatımı istediğim şekilde ve şimdiye oranla daha rahat yaşamak. Zira, hanım yok; çocuk yok. Ben kocayınca bana bakacak kimsem yok. Amerika'da sefil olurum. Orada yeterince birikim yapıp, burada istediğim gibi bir hayat kurmak; elden ayaktan düştükten sonra da, bir huzurevine kapağı atmak, hayattaki yegane hayalim :)

    Ama Amerika'daki 10-15 seneden sonra, huzurevine teslim olmadan önce, Balıkesir'in bir köyündeki şu evde de bir 10 sene yaşamak istiyorum doğrusu... :) ( Şu anda param yetmiyor maalesef :( )

    83789158_10158666900257908_8407148424629059584_o.jpg

    84943773_10158666900307908_7304254265294323712_o.jpg

    85182239_10158666900352908_5769521562621313024_o.jpg

    117964095_10159325758522908_14445792901481927_o.jpg

    Ben de, green card çekilişlerine, 2000'den başlayarak, annemin ve halamın ölüp, babamın yalnız ve bana muhtaç kaldığı 8 yıl dışında, toplam 13 defa başvurdum. 13.de çıktı. 38 bin küsuruncu sıradan çıktı. Virüs, Trump ve dosya numarası sağ olsun; bu sene 14. defa başvurmak zorunda kaldım. Özetle, umut yalnızca fakirin değil; hepimizin ekmeği :D

    Diyeceğim odur ki, olana ya da ölene kadar, denemeye devam... ;)


  • @kingocali umarim dilediginiz gibi olur hersey :) yakinda gorusuruz:)


Benzer Başlıklar

  • NJ - Turk Doktorlar

    New Jersey
    1
    1
    1 Oy
    1 İleti
    137 Bakış
    ?
    [image: 1740603495002-9bd1c844-a031-4d94-9456-8d578dce7336-image.png]
  • NJ - Ev Satin Alma

    New Jersey
    1
    1 Oy
    1 İleti
    140 Bakış
    ?
    Amerikaya yerlesip belirli bir sure sonra ev sahibi olmak cogumuzun hedefleri icerisinde yer almaktadir.Fakat bu surecte bazi noktalara dikkat etmekte fayda var. Soyle ki, ne kadar makale okursaniz okuyun hatta bu yazimi da okuyun mutlaka eksik kalan bir bilgi olacaktir. Ev almayi dusunuyorsaniz ve bu konuda kesin kararliysaniz, butun eyaletlerde dikkat etmeniz durumlar soz konusu. ozellikle NJ eyaletinde cok daha dikkatli olmaniz gerekecektir. NJ nin gecmisine bakildiginda, cok fazla fabrika ve imalathaneye ev sahipligi yapmis. Bu yuzden dolayi da, bircok bolgede toprak kirli. kirlilikten bahsim, topraga kimyasal karisimi. Bu durum soz konusu olunca, haliyle yasayacaginiz bolgeyi secerken o bolgenin gecmisini de arastirmaya calisin. Guney bolgesi, kuzeye nazaran temizdir. Ama 100% diyemem. cunku o bolgede de isletmeler soz konusu. o yuzden gecmisinde sanayilesme olmus sehirlerden bir nebze uzak durmaniz gerekebilir. *NJ geneline bakildiginda, dogal gaz halen daha bircok bolgede mevcut degil. bu bolgelerde yakit olarak halk arasinda tabiriyle heating oil yani bizim deyisimizle fuel-oil kullaniliyor. Bu yakit aslinda kamyonlarda kullanilan Dizel yakittan kalite olarak dusuktur. katkisizdir ve NJ de ev yakiti olarak kullandiginiz dizel yakit, vergiye tabi degildir. yani Benzin istasyonunda satilan dizel yakittan ortalama 50-60 cent daha ucuza gelir ve rengi ozellikle kirmizidir. bu renk yani katilan boya, yakitin ev yakiti ve vergisiz oldugunu isaret eder. Eger alacaginiz evde yakit olarak, heating oil kullaniliyorsa; tankin yer yuzunde oldugundan emin olun ve yer altindaki tankin cikartildigina dair belgeyi gormek isteyin. Eger yer altindan tank cikartilmamissa, cikartmak ayri bir masraf, tanktan sizinti olmussa topragin kirlenmesi durumunda o topragi kaldirmak ve yeni toprak getirtmek ayri bir masraf. 1970 yilina kadar, Amerika genelinde kursun iceren boya kullanimi cok yaygin. Bu yuzden, 1970 yilindan once yapilmis ev alirken, evin duvarlarindan numune aldirtip tahlil ettirmeniz sizin ve ailenizin sagligi icin cok onemli. Kanundaki bir sacmaliktan dolayi, bu boyanin kullanildigi evde, o boyanin uzerine plastik boya veya baska bir yasal kategoride boya ile boyanmissa, o evin duvarlari temiz olarak kabul edilebiliniyor. Sehirlesmeden uzak bolgelerde nasil dogal gaz yok ise, belediyeye ait kanalizasyon sebekesi de bulunmamaktadir. Haliyle, evlerin kanalizasyonlari kendisine ozeldir ve arazi sinirlari icerisinde septic adi verilen kanalizasyon tanklari vardir. Bu tanklar doldukca sizin sehrinizde islem yapmaya yetkisi olan sirketlerden birisini cagirip, tanklarin temizligini yaptirabiliyorsunuz. Bu tanklarin cogunlugu, yani 10+ yildan eski olanlari betondan yapilmakta ve yillar icerisinde kullanilan ev kimyasallari veya zeminin zamanla oynamasindan dolayi kirilma veya catlama olabiliyor ve kanalizasyon topraga karisabiliyor. Boyle bir durumda haliyle belediye sizden tanklarin degismesini istiyor ki, bu ayri bir kulfet oluyor. Tank degisim fiyati kaba taslak evdeki yatak odasi sayisi * $10.000 gibi bir rakam ile fikir verebiliyor. + / - mutlaka vardir. o yuzden ev alirken, evde tank varsa, bunun inspection raporunu mutlaka almaniz lazim. Her sehrin belirledigi sure icerisinde tanki temizletmeniz gerekiyor. Ortalama olarak 3 ile 5 yil arasinda suredir. temizleme sonrasinda aldiginiz faturanin kopyasini belediyedeki ilgili birime email/posta yoluyla gonderiyorsunuz. Eger faturayi gondermezseniz ve kayitlarin peryodik incelenmesi sonucu evrak bulunamazsa, size mektup gelir ve temizlettiginizi kanitlayin derler. o yuzden bu tarz faturalari mutlaka bir dosyada saklayin. Tank temizleme ucreti herbir 1.000galon icin $250-280 araci guncel bir fiyati vardir. evlerde genelde 1000 galon black (WC), 500 galon gray( mutfak, lavabo, banyo ve camasir) su tanki vardir. NJ de evlere sebekeden gelen temiz su ucretsizdir. Bunun icin bir fatura almazsiniz. Atik su icin yilda 4 ayri fatura alirsiniz. atik suyu, eve giren temiz su uzerinden hesapliyorlar. Evet biraz sacma gelecek fakat bu sekilde hesaplaniyor. Kirsal bolgelerde belediye sebekesi olmadigi icin, ev arazisi icerisinde kuyu vardir ve dalgic pompa veya turevleriyle evlerin icinde bulunan basinc tanklarina aktarilir ordan da ev sebekesine verilir. Kuyu suyu kullandiginiz icin belediyeden fatura almazsiniz. haliyle bu evler biraz daha ideal gelir. Fakat, pompanin arizalanmasi veya basinc tanki degismesi gerekiyorsa, bunun ucreti butceyi cok zorlamasa da birazcik maliyeti vardir. pompa kuyunun icindeyse, kendi basiniza degistirmeniz zor olacaktir. cunku kuyularin derinligi 50ft + olabiliyor. alacaginiz evde kuyu sistemi varsa, pompanin ne zaman degistigi ve basinc tankinin ne zaman degistigini ogrenin. basinc tanklarinin omru genelde 7 yil oluyor. 1970 ve oncesi evlerde asbestos iceren siding kullanimi cok yaygin. Eger alacaginiz evin dis cephesi bu malzemeden iceriyorsa, ondan uzak durmak isteyebilirsiniz. degistirme zorunlulugu yok ve bir sekilde vucut sisteminize girmedi surece zarari yok. Fakat olursa degistirmek isterseniz, asbestos lisansi olan insaat firmalari araciligiyla degisimini yaptirabiliyorsunuz. Maliyet konusunda cok fazla bilgim yok ama cok cok ucuz degil. sonucta cikan asbestoslu malzeme tehlikeli madde geri donusumu olan yerlere atiliyor. NJ ve Amerika genelinde gunes paneli kullanimi oldukca yaygin. Bu paneller, sizin sahip oldugunuz ve gunes enerjisi firmasindan lease olabiliyor. Eger evde kullanilan gunes enerjisi panelleri lease ise, bu lease in kalan suresini de aliyorsunuz ki cok onerilen bir durum degil. gunes paneli olan evleri alip almamak size kalmis bir durumdur. Cop toplama bazi sehirlerde, emlak vergisine dahil degildir ve aylik ekstra bir ucret odersiniz. bu durumu da goz onunde bulundurabilirsiniz. HOA, yani aidat iceren mulkler soz konusudur. Apartman olabilir, Condo olabilir, gol kenarinda bir ev olabilir veya ozel guvenlikli bir arazi olabilir. HOA ucreti, o mulkun ortak alan giderleri icin kullanilir. yani ortak kullanilan yolun karlarinin kurenmesi, gol varsa onun temizlik ve bakimi..vs. bu ucret degiskendir ve aylik $50 a da vardir binlerce dolara da vardir. HOA in bir baska kati kurali ise, arazinizde her istediginiz islemi yapamayabilirsiniz. ornegin kimsede cit yoktur, siz koymak isterseniz HOA yonetimine sorup onay almaniz lazim. Eger bu tarz bir dertle ugrasmak istemiyorsaniz, HOA olan mulklerden uzak durabilirsiniz. Apartman ve Condo tarzi mulk almaniz durumunda, binanin yonetimi ve kusurlari hakkinda mutlaka bilgi edinin. eger bina 25 yildan eskiyse veya yonetim degismis ise, adiminizi geri cekebilirsiniz. bircok binada buyuk tadilatlar gerekebiliyor ve masraf butun ev sahiplerine bolusturuluyor. bu bolusturme evin/apartmanin buyuklugune gore oluyor ki, odemek zorundasiniz. yani beklenmedik anda bir fatura gormek istemiyorsaniz uzak durmakta fayda var. sorunlu yonetimi olan bir mulku satmak da cok kolay olmuyor. NJ de ev-apartman-condo-townhouse ..vs. alirken avukat kullanma zorunlulugu yok. Fakat, avukat masrafindan kacmayip, avukat araciligiyla ev sahibi olursaniz kafaniz rahat eder. Avukat sizin haklarinizi korur. ucretleri cok abarti degil. eve vereceginiz paranin yaninda hicbirsey diyebiliriz. Ozellikle alacaginiz evde havuz varsa ve avukat araciligiyla islem yapmanizi oneririm. yaz sezonu oncesi satilan evlerin havuzlarinda(inground yani yere gomulu olan) kacak olabiliyor ve havuzu sezon oncesi test etme sansiniz olmuyor. avukata bildirmeniz durumunda, eve odeyeceginiz paranin bir kismini(ornegin $10-$15bin kadarini) havuzun acilip test edilene kadar olan sure boyunca bloke olmasini talep edebilirsiniz. bunu birtek havuz degil, genel olarak da yaptirabilirsiniz. ornegin cati, merkezi klima, isitma..vs. ev inspection i yaptirirken, ev sahibinden calistiklari firmayi ogrenip, o firma disinda baska bir firmaya inspection yaptirmaya calisin. firmalara yapilan testleri de sorun ve mumkun oldugunca bircok testi yaptirin. eger alacaginiz evi ileride buyutmek isterseniz, bunu yapmaya hakkiniz var. vergisi artar. Fakat NJ genelinde arazinin %60 inin yesil olma kanunu uygulandigi icin, alacaginiz arazinin buyuklugune de dikkat etmelisiniz. Mortgage ile ev almayi dusunuyorsaniz da, hesabinizi cok iyi yapin. imkaniniz varsa 20% pesinat vermeye veya yakin birsey odemeye calisin. eger 20% altinda oderseniz, aylik mortgage insurance odersiniz ki, borcun %20 si odenene kadar zorunlu odenir.
  • NJ - Ulasim (Toplu Tasima)

    New Jersey
    2
    2 Oy
    2 İleti
    250 Bakış
    RedbeardR
    @mister Ellerinize ve emeklerinize sağlık...
  • Covid-19 Kira Yardımı - New Jersey

    Kilitli New Jersey
    2
    1 Oy
    2 İleti
    261 Bakış
    crazycellsC
    Su basliktan devam edebiliriz diye dusunuyorum :) https://yesilkartforum.com/forum/topic/3558/new-jersey-icin-6-aylik-kira-yardimi-cverap-yardimi
Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!

13

Çevrimiçi

60.8k

Kullanıcı

5.1k

Konu

534.7k

İleti

Powered by NodeBB | Copyright © 2026 Yesilkart Forum