Yunanistan Vizesi Hakkında

[canowski]

CAN TRAVEL D.O.O. adlı firmamız Karadağ Budva şehrinde tecrübeli, güncel yasa değikliklerinı takip eden firma olup, şirket açılışını oturma ve çalışma izni1 kişi sadece 2.300 Euro 2 kişi 3.000 Euro'ya yapmaktayız.Fiyatta yardımcı olmaktayız.Detaylı bilgi için +905333902073 numaralı telefondan direk veya whatsapptan'da ulaşabilirsiniz.

Saygılarımla

İyi Çalışmalar

Can KARAAĞAÇ

[Ayhanes]

Karadağ çok ilgi çekici bir alternatifti bizim için. Doğru bilgilere ulaştık, pazar araştırmamızı risklerimizi ne iş yapacağımıza kadar detaylandırdık.
Ta ki gideceğimiz şehirde bizden iş yeri ve ev için 1'er yıllık peşin kira istenene kadar.

Tüm genellemeler yanlıştır düsturunu bir kenara bırakarak, gittiğimiz yerde iyi niyetleri suistimal edip kötülük yaymakta üstümüze yok maalesef.

[birumut]

@Ayhanes maliyetleri yazabilir misiniz ?

[Final Approach]

Daha önce Linkedin'de okuduğum bir yazı var, çok beğenmiştim.

Dokuz Soruda Doğrular ve Yanlışlar başlığı ile bilgi paylaşımı yapmış bir kişi.

https://www.linkedin.com/pulse/montenegro-karadağda-oturum-izni-almanın-olası-dokuz-soruda-karahan

[Ayhanes]

@birumut, içinde söyledi: Karadag'da Oturum izni ve Vatandaslik

@Ayhanes maliyetleri yazabilir misiniz ?

ne iş yapmak istediğinize göre değişir fakat en hareketli şehri olan Budva'da yerleşik bir iş yeri ve kiralık ev için ortalama 15.000€ gibi bir maliyetle merhaba demek gerekiyor. Dediğim gibi bunun sebebi vatandaşlarımızın oraya gidip "kira takıp kaçma" alışkanlıkları.
15.000€ 'nun üzerine iş yeri açılış maliyetleriniz, şirket kurma, tadilat, hayat idamesi derken bir o kadar daha masraf çıkabiliyor önümüze. tabi bu rakamlar rahat etme üzerine.

Turizm sezonunun toplamda 100 gün olduğunu düşünürsek başlangıçta 25.000€ - 30.000€ gibi bir meblağ beni ürküttü.

[birumut]

@Ayhanes teşekkürler .

[rümeysa34]

bu güzel araştırmalarınız için teşekkür ederiz. keşke oradaki şirket açan kardeşlerimizde buradan çalışan götürse oralara :))

[rümeysa34]

teşekkürler :) @Ayhanes
keşke orada atılım yapan türk arkadaşlar türkiyeden de oraya istihdam oluştursalar:)

[vulture]

Ben de şu an güncel araştırmaları yapıyorum. Bilgi akışı oldukça buraya aktarıcam.

[Mustafa Sayılan]

@Ayhanes, içinde söyledi: Karadag'da Oturum izni ve Vatandaslik

@birumut, içinde söyledi: Karadag'da Oturum izni ve Vatandaslik

@Ayhanes maliyetleri yazabilir misiniz ?

ne iş yapmak istediğinize göre değişir fakat en hareketli şehri olan Budva'da yerleşik bir iş yeri ve kiralık ev için ortalama 15.000€ gibi bir maliyetle merhaba demek gerekiyor. Dediğim gibi bunun sebebi vatandaşlarımızın oraya gidip "kira takıp kaçma" alışkanlıkları.
15.000€ 'nun üzerine iş yeri açılış maliyetleriniz, şirket kurma, tadilat, hayat idamesi derken bir o kadar daha masraf çıkabiliyor önümüze. tabi bu rakamlar rahat etme üzerine.

Turizm sezonunun toplamda 100 gün olduğunu düşünürsek başlangıçta 25.000€ - 30.000€ gibi bir meblağ beni ürküttü.

Aslında işyeri açma bedelleri aşağı yukarı 300€ civarında. Fakat kira sistemleri biraz farklı. Özellikle işyeri veya ev kiralayacak kişinin yabancı olduğunu anladıkları an fiyat x15 katına çıkıyor. Ve sezon ile sezon dışı fiyatlar aşırı tutarsız. Örneğin kış sezonunda Budva'da 5km bir mesafe için taksiye 1.8 € öderken yaz sezonunda 9€ civarı ödemeniz gerekiyor.

Budva Kale İçi'nde ev kiralamıştım. Elektrik ve su masrafları hariç kira bedelim 250€ idi, tabi şanslıydım çünkü herşeyden önce orada yerli arkadaşlar edinmiştim.

Zanatski center isimli bir yerde ofis kiralamıştık ve ofis kirası aylık 200€ civarında idi.
İnternet bağlatmamıştık komşumuz muhasebeci idi muhasebecinin internetini kullanıyorduk ve aylık 15€ ödüyorduk.

Emlakçılar sizlerden komisyon isteyemezler, emlakçılar komisyonlarını her zaman mal sahibinden talep etmek zorundalar bunu unutmayın.

İşini hakkı ile yapan danışmanlık büroları bulunmakta ancak siz "ben suya sabuna dokunmam 3-5 bin € öderim onlar halletsin" derseniz şirket açılış tutarları biraz artmakta.

Oturum kartınız olmadan araç satın alıp trafiğe çıkartamıyorsunuz fakat Türkiye ehliyetiniz ile sınırsız süre araç kullanma hakkına sahipsiniz.

Budva'da evler ve işyerleri lotlar halinde ayrılmış. Denize yakınlığına göre fiyat biçilmekte.

Karadağ halkı ister iş için ister turistik olarak gidin fark etmez oraya gittiğiniz anda sizi soyulmaya hazır tavuk gibi görüyorlar, buna nazaran kibar ve güler yüzlü insanlar.

Şahsi fikrim orada yapılabilinecek en iyi yatırım gayrimenkul yatırımları olacaktır. Haricen halkı fakir ve sezon dışı tamamen ölü bir bölge.

Gece hayatı ile ilgili yatırım yapmak isterseniz Budva'da tradational (geleneksel) müzik haricinde club olarak yalnızca bir mekan var ve orasıda sezonda kısa bir süreliğine açık. Harici tüm mekanlar tamamen geleneksel müzikler yapmakta ve dolayısı ile sezon harici iş yapabilineceğini sanmıyorum. Sezonda ise yerel halkı geleneksel mekanları seçerken , turistler ise bu mekanlara mecbur bırakılmakta.

Hatam var ise affoluna, sorularınız olur ise yanıtlamaya çalışırım.
Saygılarımla

[ozkan.akbulut]

Arkadaşlar merhaba bir bilginize danışmak istiyorum,Applicant olan bizde eşim ve karadağda yaşayan bir arkadaş aracılığı ile çalışma izni çıkartmaya çalışıyorum,1-1.5 ay sürecek bir süreç gibi ama şunu tam anlamadım eşim ve çocuklar için oturum izni alabilirmiyim,eğer benim çalışma iznim varsa aile için ne yapmalıyım.Bir diğer hususta çalışma iznim çıkınca oraya süreç harici gitmeyi planlamıyorum ,eşim ve çocukların oturum izni süreci türkiyeden hallolur mu

[lumos]

@ozkan-akbulut Eğer oturum amacınız dosya taşımak içinse, size sağlanacak oturum yılını bilmiyorum ama Karadağ geçici bir senelik oturum verdiği için (aile dahil, ayrı başvurmalısınız onlar için de ama hakları var) Sırbistan ABD konsolosluğu (Karadağ’I da onlar degerlendiriyor) geçici oturumla kabul etmiyor, KCC de onlara göre hareket ediyor. Tecrübeyle sabit. Bilginiz olsun.

[ozkan.akbulut]

@lumos hocam ben Karadağ da işe gireceğim,geçici mi kalıcı mı oturum verir acaba ,taşıyamaz mıyım

[lumos]

@ozkan-akbulut Bunu sizin bilmeniz lazım, benim bilmem güç. Genel olarak şirket açarak ya da iş bularak geçici oturum verilmekte.

[ozkan.akbulut]

@lumos bizde kazanan eşim ve benim kalıcı oturum almam durumunda kcc applicant ın vizesini mi ister oturum yoksa eşi olarak benimkini yeterli görür mü

[lumos]

@ozkan-akbulut ONemli olan bir yere tasimaniz, o vakit de ailenizin sizinle seyahat edebilmesi, herkesin oturumunun olmasina gerek yok normalde ama herkesin seyahat edebilirligi kritik.

[reaves]

Burada geçici oturum alıp (şirket açma gibi ) dosya taşıyan oldu mu sorun oluyor mu problem yaşayan var mı ona göre bir yol çizmem gerekiyor

[lumos]

@reaves Geçen sene kabul edilmedi bu şekilde, bizzat deneyimledim, ama bu sene bir kişi onaylanmış. Denemeye değer bir risk mi ona siz karar verin. Çok şanslar.

[reaves]

Karadağ biraz masraflı lâkin problem çıkarırsa patlarız sağlamasını nasıl yapabiliriz

[waterman]

Herkese selamlar,

Şubat sonunda sıfır beklentiyle gittiğim ülkeden çok farklı beklentilerle döndüm.

Ülke gerçekten çok sakin, insanları ortalama Avrupa insanıyla eşdeğer. Ciddi bi turist akını var. Ana dili karadağca olsada sırpça Hırvatça ve ingilizce ağırlıklı dilde. Hemen hemen herkes ingilizce biliyor sadece yaşlı kesim biraz zorlayıcı olabiliyor ama çoğuyla iletişime geçmenize gerek kalmıyor zaten :)

Ülkenin genel halini yorumlamak gerekirse toplu taşıma ağı çok eski ve dijitalleşmeden uzak örneğin Online bilet alabiliyorsunuz ancak otobüs duraklarında muhakkak yazdırmanız lazım. Kotor > Budva 4.5€ Kotor> Podgorica ise 9.5€ aracınız olmadan bu ülkede yaşamak çok masraflı. Ben turistik olarak gittiğim için hiç sorun yaşamadım trafik çok yok bu yüzden ortalama 30 dakikada şehir değiştirebiliyorsunuz. Yolları çok virajlı.

Karadağ gerçekten AB ülkesi olmayı hakkeden bi ülke ama sosyal medyadan denildiği gibi 2025te ABye girecek gibi bi kesinliği yok ancak en geç 2030da girmesi bekleniyor.

Gel gelelim bu ülkeden oturum almak gerçekten mantıklı mı?

Gözlemlediğim ve görüştüğüm kişilere göre en getirisi yüksek iş kesinlikle konaklama hizmeti sunmak. Emlak piyasası çok uçuk olmasada ortalama 3 katlı apart binaları her katta 3 oda var yani 12 odalı bir apart fiyatı 300-400.000€ bandında ve bu apartlar genelde Kotor Muo , Budva ve Dobrotski çevresinde sahil kesiminde yani denize sıfır. Tivat tarafında ise Porto Montenegro kısımlarındaki lüks yaşam sebebiyle fiyatlar çok uçuk. Böyle bi işletmenin getirisinin ortalama vergilerden sonra aylık 7.000 bazen 9.000€ arasında olduğunu hesapladık.

Ayrıca konaklama hizmeti vermek istiyorsanız Turizm bakanlığından ruhsat almanız gerekiyor burda dikkat edilmesi gereken kısımda her odada temel ihtiyaçlar karşılanabiliyor mu yani banyosu, mutfağı, kliması var mı gibi gibi.

Kısacası toparlamak gerekirse Karadağ gibi bi yerde ticaret yapmak mantıklı mı bana göre evet çünkü ülke gerçekten el değmemiş ve tam olarak keşfedilmemiş durumda buraya yatırım yapmanın zarardan çok yarar getireceğini düşünüyorum. Ayrıca Türkiyeye yakınlığı sebebiyle bence çok cazip. Uçakla 1 saat 25 dk kadar sürüyor. Kesinliği olmamakla beraber KOSGEB üzerindende fon yardımı alarak ticaret yapmanın yoluda açılabiliyor. Bu konuyu halen araştırma aşamasındayım kesin bilgilere ulaşınca yeni ileti oluştururum.

Eğer ticaret dışında normal işçi olarak gitmeyi planlıyorsanız asgari ücret ortalama 1.000-1.250€ civarında kalacak yer garantisi veren işletmelerle çalışırsanız bu ücret Karadağ için çok yeterli diyebilirim. Gözlemlediğim kadarıyla şunu söylemeliyimki maalesef Türk işletmeler (genelleme yapmak istemem ama konuştuğum Türklerden yola çıkarak ) maaş konusunda sıkıntı yaratıp ödeme yapmıyorlar ve iş akdini feshetmekle tehdit edebiliyorlarmış. Eğer burda yaşamayı planlıyorsanız otel ve turizm alanında çalışanların iyi paralar kazandığını söyleyebilirim. Ortalama aylık market alışverişi 250€ , eğer kirada oturucaksınız 400-450€ gözden çıkarmanız gerekir.

Şirket kurulumundan sonra oturum izniniz kademeli veriliyor 1 yıllık > 2 yıllık > 3 yıllık ve sonrasında süresiz oturum izni alıp vatandaşlık başvurusunda bulunabiliyorsunuz. Eğer işçi olarak gidiyorsanız gene vatandaşlık yolu 1 > 2 > 3 ve süresiz oturum olarak ilerliyor. Karadağ pasaportuna sahip olanlar Avrupa’ya 90 günü aşmamak kaydıyla vizesiz olarak seyahat edebiliyor.

Karadağ gerçekten çok sakin sessiz bi ülke. Halen araştırma aşamasındayım en geç 2024 sonuna kadar bütün araştırmalarımı bitirip yüksek ihtimalle burdan oturum almak için uğraşabileceğimi düşünüyorum. Kararımı doğru verebilmek adına birkaç ülke daha görüp oralarda gerçekten bunlar yapılabilir mi yapılamaz mı görmek lazım. Forumda Karadağ’dan oturum alıp orda yaşayan birileri varsa lütfen bana ulaşsın.

Saygılarımla 🙃