@mansfield1 DV2019 Mulakat Deneyimleri içinde söyledi:

Merhaba arkadaşlar mülakatta göstercegimiz hesab toplam varligimizi gosteren belge mi olmali yoksa son 3 ay mi 6 ay mi oncesine kadar yapilan islemleride gosteren belge mi olmali?

Göstermek istediğin hesabındaki toplam varlık olan genel döküm evrağı ve 6 aylık /12 aylık döküm evrağı birlikte gösterliyor.

@knnrn Konsolosluk soruşturma makamı üzerine değil yemin esasına dayanır ve siz mülakatta doğru ve eksiksiz bilgi vereceğiniz üzerine yemin edersiniz. Elinizdeki tapu daini mürtein koşullarını bildirmez . Bunu sizin bildirmeniz ve ibranız gerekir. Bu işlem bütün resmi başvurularda şahsın kendisine aittir. Sadece gerekirse teyid için Resmi krebilite unsurları bakabilir.
Burada ibraz bu mal sizin mi değil mi veya bankamın yada ipotek malikin mi dir. Yani elinizdeki tapu esasında bir kağıt parçasıdır. Esas sahiplik tapudaki kayda göre rücu olur. Araba tekne gibi hususlarda ruhsatın alındığı yerin sicil kaydına göre olur.
Bizden istenen bu gösterdiğin gayrimenkul veya menkul değer senin mi değil mi yada kiminle ortaksın daha doğrusu % kaçı senin sorusunun beyanıdır. Morgage ile alınan gayrimenkul sizin hisseniz kadar sahipliği içerir.

@knnrn tapunuzun haciz olması sadece gösterdiğiniz tapu kopyası ile bu tapunun sizin olduğu anlamına gelmez resmi olarak bu bir yanlış ve yalan beyan anlamına gelir
Bu açıdan sahibinin kim olduğu haciz /ipotek durumu gösterdiğiniz belge ile SAHİPİLİK DURUMUNUN KANITLANMASI GEREKİR. Sizin dediğiniz aksine resmi anlamda SAHİPİLİK DURUMU Konsolosluğu ne yazık ki çok ilgilendirmktedir.

@yboran 2018 yılına ait tapu satış bedeli için bir sorun olmaz ancak eğer bina ise kira bedeli ve ipotek haciz durumunu da bir şekilde kanıtlamanız gerekebilir. Bu açıdan kısa bir ekspertiz raporu işiniz görür diye düşünüyorum. 2018 yılı tapu haliyle olan bir durum oradaki görevlinin inisiyatifine kalabilir. Takdir sizin

@arnblt Yolunuz açık olsun. İyi koşuşturmalar

@isag evet normalde 2 mail geliyor bir tanesi 10 gun -1hafta kala diğeri ise 2 gun kala geliyor. Tecrübelilerden öğrendiğimiz kadarıyla bazen bu 2 ve 3 mail gelmiyor endişe etmeyin

@murat-taskin iyi geceler , şuan yabancı bayraklı tekneler ile ilgili bayağı zorlayıcı ve ticareti engelleyici bir tutum var. Bu nedenle birçok kişi tekneleri türk bayrağına çevirmek zorunda kaldı .Ancak daha önce dediğim gibi Turizm yönetmeliğini incele kira vermeye ilişkin tek yönetmelik o şuan . Eğer ara bir yönetmelik çıkmışsa bir torba yasasının arasında bakmak lazım.
Tekne transferi konusunda bağlantı verdiğin gibi kişi ve kuruluşlar var. Bu konu senin seçimine bağlı

Kur düşmüşken USCIS Immigrant Fee işini de tamamladım.

@crazycells KCC yazılacak mailde sıfırlı şekilde yazmam ile ilgili mesaj ile uyarıldım. İlk durumdaki başvurudaki gibi sıfırlı bir şekilde isteniyor.
@sfati tek mail ile ikisini bildirebilirsiniz. Benim ile ilgili düzeltme istediğimde eşiniz ile ilgili bir düzeltme istiyormusunuz olarak bana mailde sormuşlardı. Bence onu bekle derim. Eğer vakit yaklaştıysa eşin ile ilgili talebi sen ayrı bir mail ile şuan gönderebilirsin.

@sfati
eger kcc ise sıfırlı hali ile eger ankara ise sıfırsız hali ile

@sfati
yazacağın yazıda aşağıdaki formatı kullan
tarih
case no
isim soy isim
dogum tarihi

metin
isim soyisim

bu şekilde olmadığı taktirde ne yazık ki kesinlikle hiç bir şeye cevap vermiyorlar

@murat-taskin esas ben teşekkür ederim .hayırlısı olsun

@murat-taskin Alacağın tekne 2 ellerde 3-4 yıldan fazla olmamalı araba gibi olayı düşün Sen de 4-5 sene kullanıp değişim yapman lazım. Eğer 5yasında alır isen 5 sene sonra 11 sene engeline takılır ve kimseye tekneyi satamazssın.

Makina çalışma saati kaç
Düşük mili olması teknenin bakımlı olduğu anlamı taşımaz. DURAN TEKNE SIKINTI YARATIR.

2005 yazmışsın tarihi Murat 2015 mi 2005 mi

14m lik bir teknenin marina parası bayağı tutacaktır. Çekek , yakıt donanım, onarım bakım tutum Sigorta parası da bayağı tututacaktır. Fiyat olarak iyi bir değer ancak bir ekspetis raporu almadan sakın satın alma . Osmos olmadığına kesin emin ol. Banka bu tekneye kredi vermesi ile ilgili ekspetis de isteyebilir. Yaş riski var. Sonuçta Bankada mal sahibi.

@murat-taskin Banka kredisi ile tekne almak içinde söyledi:

Tekne 14 metre yelkenli, muhtemelen Beneteau, 2005 model. 4 kamaralı ve 8-10 kişilik arkadaş gruplarına 10-15 gün süre ile kiraya verilecek. Personel yok.
Dediğim gibi kredi faizini düşününce arada %20-25 gibi bir fark çıkıyor TR ile. Yani yaklaşık 100 bin TL. Ama bu da navlun ve nakliyeye gidecekse cazip bir yanı kalmıyor işin. Kiralık olunca bir marina da olması şart zaten. Bir araba alıp kiraya vermek gibi düşünün işi. Şu anki kiralara göre azami 5 yılda amorti ediyor.

Şimdi gördüm düzeltmişsin 14m 4 kamara için doğru bir ölçü

2005 yılı olan bir tekne 11 yılını tamamladığı için bizim camiada sıkıntılı tekne olarak kabul edilir. Bu açıdan yatırımı yapman karlı değil. Masrafları bayağı fazla olacaktır. Fiber ustası ve yelken den anlayan birinin iyi kontrolü gerekli .Eğer daha önce ticari olarak çalışmış ise tekne avisten hurda araba almak gibi durum ile karşı karşıyasın. Sana tavsiyem bu tekne ile yoluna devam etme

@murat-taskin Banka kredisi ile tekne almak içinde söyledi:

Tekne 14 feet yelkenli, muhtemelen Beneteau, 2005 model. 4 kamaralı ve 8-10 kişilik arkadaş gruplarına 10-15 gün süre ile kiraya verilecek. Personel yok.
Dediğim gibi kredi faizini düşününce arada %20-25 gibi bir fark çıkıyor TR ile. Yani yaklaşık 100 bin TL. Kiralık olunca bir marina da olması şart zaten. Bir araba alıp kiraya vermek gibi düşünün işi. Şu anki kiralara göre azami 5 yılda amorti ediyor.
45 feet ve üzeri tekne almak beni çok aşar. Maalesef armatör olamadım henüz :)

Murat Teknen 14ftlik değil yeniden bir teyit al derim. Benim teknem 34 ft lik 2 kamara bir salon . yani 4 kamaralı tekne 55 ft lik civarı olur.

@murat-taskin Banka kredisi ile tekne almak içinde söyledi:

Ben gemi ile düşündüm. Siz hangisini önerirsiniz? Navlun ücreti sanırım kabaca bir 40 lık containerla aynı civarda olur ne dersiniz? Tekne 14 feet boyunda...
Bir de ABD'de ki kredi faizlerini (%5 olarak tahmin ediyorum) düşününce böyle bir yatırım sizin için ne kadar mantıklı? Tekne fiyatı her iki ülkede de yaklaşık aynı.

14 ft tekne ticari olarak kazançlı değildir. Doğru dürüst ticari olarak veremezsiniz. Ticari olarak 45 ft üzeri işinize yaramaya başlar. Kendiniz için özel tekne konumunda olacak ise Bu işi Türkiye den yapmak uygun olur. Çünkü masraflar risk ve harcanan efor, bayrak kolaylıkları mürettebat gibi bir çok unsurla astarı yüzünden daha pahalı olur. Ayrıca 14 ft için marina fiyatı 30 ft den hesabı yapılır . Yabancı bayraklı tekne mutlaka marinada ikamet etmesi zorunluluğu var.