DV2025 Sohbet Odası

[Cycraft]

@Darko, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

Bu arada Houston'da evler baya uygun görünüyor, muhtemelen Amerika'ya yeni gelenler hayat pahalılığı düşük olduğu için ilk buralara geliyor.
200k altı mortage ile yüzde 20 peşin ödemeyle 1000 dolar gibi bir aylık ödemeyle ev sahibi olunabiliniyor. Biraz chatgpt ile hesaplama yaptırdım :)

Örnek evler:

araziyi satın alamama olayı vardı bazı yerlerde ilanlardaki evlerde varmı o

[ayvalik10]

@Arda-Yılmaz dünya da tüm ülkeler de mülakatlar 1 ekim itibaren başlar. Yani 2024 yılında çekilişi kazanmış bir kişi 30 eylüle kadar dünyanın hangi ülkesinde olursa olsun konsolosluğa gidip mülakat sonrasında pasaportuna vize basılması gerekiyor. Evlilik kaç gün öncesi oalcak diye bir kural kaide yok. Ayrıca ankara da mülakat tarihi gelmiyor. 1 ekimden itibaren mülakata başlıyor ancak devamı yok. 3 yıldır bu şekilde inanılmaz bir şekilde mağdur oluyor insanlar. O yüzden senin çıkacak numaran 500 altında ise eylül de evlenirsin.

[Yıldıray81]

Green Card çekilişini kazanıp 6. ayımda yeşilliğin bol olduğu tenha bir parkta banka oturup "arkadaşlar Amerika'da 6. ayım" konulu kısa video çekmek için son 2 gün..
Bu arada asla youtube çekemem o ayrı ama çekene saygım da sonsuz..

[mamo32]

Benim de yaşamak istediğim bölgenin özelliklerinin şöyle olmasını istiyorum: ''Doğal afetlerden uzak (deprem, kasırga vb.), vahşi hayvanlardan uzak (timsah gibi) '' Amerika'da böyle bir bölge var mı önerebileceğiniz?

[Yıldıray81]

@mamo32 Boston MA

[Darko]

@Cycraft evet böyle bir durum varmış.
Benim paylaştıklarımda bu tür bir durum yok.

Bu konuyu emlakla ilgilenen biri daha iyi izah eder.
Anladığım kadarıyla özetle; arsa alınamama durumu apartman ve bazı özel topluluk sitelerinde var.

Aşağıdaki bilgilere eriştim.

Amerika'da ev satın alırken bazen evle birlikte arazinin tamamı satın alınmaz, özellikle bazı yerleşim birimlerinde veya özel topluluklarda. Bu, genellikle "land lease" adı verilen bir durumdur ve burada evi satın alırsınız, ancak arazi üzerindeki haklarınız kiralama şeklindedir. Bu tür bir düzenleme, genellikle arazi sahibinin araziyi belirli bir süre için kiraya verdiği ve ev sahibinin araziyi kullanma hakkına sahip olduğu anlamına gelir.

Eğer ev satın almayı düşünüyorsanız, mülkün tapu durumunu anlamak için birkaç adım atmanız gerekebilir:

1. Tapu Araştırması: Satın almayı düşündüğünüz evin tapusunu inceleyerek mülkün tam olarak neyi kapsadığını öğrenebilirsiniz. Bir tapu, arazinin mülkiyet haklarını içerir ve evin üzerinde bulunduğu arazinin size ait olup olmadığını belirtir.

2. Emlak Acentesi: Emlak acenteleri, satın almak istediğiniz mülkle ilgili detaylı bilgiler sağlayabilir. Arazinin mülkiyet durumunu ve herhangi bir kısıtlama olup olmadığını size açıklayabilirler.

3. Hukuki Danışmanlık: Emlak hukuku konusunda uzman bir avukattan hukuki danışmanlık almak, olası riskleri anlamanıza ve mülkün mülkiyet haklarıyla ilgili net bir resim çizmenize yardımcı olabilir.

4. Yerel Tapu ve Kadastro Bürosu: Yerel tapu ve kadastro bürosu, arazi ve mülk hakkında resmi kayıtları sağlar ve bu kayıtlar mülkün mülkiyet durumu hakkında kesin bilgiler içerir.

[mamo32]

@Yıldıray81 Teşekkür ederim burayı bir araştırayım.

[Yıldıray81]

@Darko Bildiğim kadarıyla okul puanları düşük olan her bölgede emlak fiyatları da düşüyor. Houston için genel olarak fiyatlar uygun diye okuyoruz ama saatlik kazançların da bunda etkisi var. Boston için oldukça zengin bir eyalet olduğu söyleniyor örneğin, saatlik kazanç da iyi, çocuklar için sosyal yardımlar vs ama emlak piyasası çok pahalı. Özellikle okul puanlarının yüksek olduğu bölgelerde inanılmaz yüksek.
3 çocuk babası olarak Houston'daki okul durumları beni korkutuyor çünkü nereye baksam puanlar düşük. Fakat Boston çok iyi bu konuda.. Hem eğitim hem teknoloji üssü olduğu söyleniyor..

[Darko]

@Yıldıray81 Bir youtube videosu izlemiştim, aile amerikaya 2 yıl önce taşınmış, ilk başta uygun bütçeli bir yere yerleşmişler. Daha sonra iş bulup, okul puanı iyi bir yere taşınmışlardı.

Benim de çocuğum olsa bende eğitim puanı yüksek bir yer isterdim.

[Darko]

Sayaç 1 güne düşmesine son 28 dakika.

O zaman Boston'dan güzel bir manzara paylaşalım :)

[mcvk]

@Darko ...

[Birgariphayat]

Son saatlere girildiğinde foruma ne olacak acaba dnjskwkwkdke.

[newbie97]

@Birgariphayat çökeceğiz

[ayvalik10]

@Darko tek çocuk mu var yoksa 3 çocuk mu var düşündüğüm kişiler ise ikisi de foruma üyelerdi

[Birgariphayat]

@newbie97 Her yıl aynı senaryo..

[Kesinİzmirli]

Kaldı 2 gün

[siraysessiz]

@ayvalik10 Merhaba şimdi soracağım soruyu arama kısmında arattım bulamadığım için soruyorum

Q. Have you ever used other names? (Varsa diger isimleriniz)
Bunlar gecmiste kullandiginiz isimler (mahkeme karari ile degistirmeden once) ya
da evli kadinlarin kizlik soyadi olabilir. Eger boyle bir isminiz yoksa “No”
demelisiniz, eger varsa “Yes” deyip isminizi yazmalisiniz demişsiniz

kızlık soyadımızı yazıyoruz ok onu yazarken başına maiden name yazmalımıyız ? ve daha önce evlilik olmuş ise ordaki eski soyadda yazılıyor mu ve yazarken başına previous marriage surname mi yazmalıyız ?

[ATS16]

@siraysessiz bende bu soruya takılmıştım, hatta DS260’ı hatalı doldurmuştum ama mülakatta karşımıza dahi çıkmadı.

@crazycells cevaplamıştı, şu aşağıdaki post’ta 5.sorunun cevabında doğru açıklama yazıyor. Bol şans

https://yesilkartforum.com/forum/post/363112

[hadi-BE]

Ne o, hava mı serinledi biraz? Isıtalımm 🔥🔥🔥

Los Angeles, California.

[Ecehzr]

iyi akşamlar herkese 2024excel tablosunda mülakattan ret alan birini gördüm sebebini bilen varmı merak ettim